卢切内茨市

• 具有新艺术主义风格的多功能大厦就位于卢切内茨市的中心位置 • 该物业的总占地面积为1710平米,建成区占地面积为797.1平米 • 建筑结构独特 • 全国文化地标。


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建筑位置和说明

多功能大厦就位于卢切内茨市的中心位置,该商区商店、餐厅建筑林立密集,靠近Reduta公共购物中心,可从Vajansky街道直接进入。还可以在该大厦后面创建汽车通过的通道。整栋大厦可提供齐全的公用设施、天然气供应,管道系统分流到公网中,从而进入污水处理厂,另外大厦配备避雷针、中央供暖系统和中央热水供应系统。该物业由独立的多功能物体组成——前面是新艺术主义风格的建筑,而后面则是仓库。


前面的多功能大厦下的地窖只完成了一部分。多功能大厦是一座两层楼的建筑,可建设成停车场,大厦部分经过重建,由以下部分组成:

a) 地下室中建成区的占地面积为129.8平方米,由地窖和楼梯组成

b) 一楼建成区的占地面积为500.02平米,由带仓库的适销场所组成

c) 二楼建成区的占地面积为455.02平米,由三个套房组成:
• 4室套房:在右边,实用面积151.43平米
• 3室套房:在左边,实用面积122.29平米
• 两室套房:在后面右侧,实用面积57.33平米
• 大厅、楼梯及带阳台的露台: 实用面积87.44平米


在庭院区域中的大厦后面部分包括:

a) 一栋3层建筑:一楼建成区的占地面积为125平米——仓库和作坊场所

b) 一栋一层建筑:作坊和仓库,建成区面积172.08平米
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为什么就要在这里投资?
• 新艺术主义风格的历史建筑,房间众多,拥有独特的建筑风格和氛围
• 关于物业的性质,可将其用作处于市中心的多功能经营场所、商店、仓库、豪华办公室或住房
• 布拉迪斯拉发至科希策的国际主干道

地理位置

卢切内茨市位于卢切内茨凹地的中心地带,能非常容易到达斯洛伐克中部南面的所有城市。该市位于布拉迪斯拉发至科希策和布达佩斯至华沙这些主要道路的交汇处,在最大行政区——班斯卡比斯特里察的南部,同时还与匈牙利接壤。该市是斯洛伐克共和国在自然环境质量方面最重要的地区之一,拥有最多的保护区——多个国家公园(低塔特拉山、Great Fatra、斯洛伐克乐园及Muráň平原)——和风景保护区(Poľana 山、什佳夫尼察山脉及Ponitrie区)。

附近的Ľadovo水库为渔民提供了合适的条件。该市还为运动爱好者提供种类繁多的积极休闲活动。这些爱好者可以去带遮棚的冰球场、公共海滨浴场(游泳池)、足球场、Výstavisko的体育大厅和市网球场尽情享受体育活动。

地图

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交互式地图:


用途分析

考虑到一些建筑评估以及标的场所的性质种类,可将其作为市中心多功能经营场所、商店、仓库、豪华办公室和住房来使用。

地籍图副本

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