BANSKÁ BYSTRICA - ZVOLEN - PARzelle „C“ fläche 190 924 M2

Ortschaft Badín, Baugrundstück


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lage und region

Das Areal mit dem Grundstück der Flurnr. 1298/1, Grundstücksfläche 190 924 m² ist im Grundbuch auf der Eigentumsblatt Nr. 3048 als sonstige Fläche mit Umzäunung an der Grundstücksgrenze geführt, liegt in der Nähe des Flugplatzes Sliač (3 km) und der Ortschaft Vlkanová, direkt zwischen der Stadt Zvolen (10 km) und der Bezirksstadt Banská Bystrica (6 km). In unmittelbarer Nähe liegt die staatliche Straße Nr. 69 Sliač – Banská Bystrica, ebenso auch die Ausfahrt der Schnellstraße R1 (4 km), die Kurorte Sliač (6 km), Kováčová und ein Golfplatz. An der östlichen Seite grenzt es an den Fluss Hron. Das Areal hat Strom- und Wasserleitungen, ist komplett umzäunt, in dessen Zentrum befindet sich eine Trafostation, auch eine Straße ist gebaut.

In der Nähe sind Investitionen im Zusammenhang mit dem Ausbau des Flugplatzes Sliač und von Technologieparks mit Orientierung auf den Städteverband Zvolen - Banská Bystrica geplant.

karte

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Interaktive Karte:


nutzbarkeitsanalyse

Das gesamte Gebiet ist hinsichtlich des Flächennutzungsplans zur Bebauung vorgesehen. Im Sinne der genehmigten Flächennutzungsplanung der Ortschaft (2012/10) ist eine Nutzung des Areals für Industrieproduktion und Lager, höhere Versorgungseinrichtungen möglich. Der Bebauungskoeffizient ist mit 70% festgelegt, die Anzahl der Überflurgeschosse mit 7 bis 10, in Abhängigkeit von der Situierung des Bauwerks auf dem Grundstück.

Mit Hinsicht auf die großzügige unbebaute Fläche des Areals kann dieses in Zukunft für eine Bebauung mit Industrie-, Logistik-, Handels- oder administrativen Charakter mit möglichen Parkplätzen und Zubehör genutzt werden. Der Standort ist hinsichtlich seiner Lage und der Nutzungsmöglichkeiten als sehr interessant eingestuft.

kopie der katasterkarte

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